3月30日，建设银行于京港两地举办2022年度业绩发布会。针对建行个人住房按揭贷款不良率同比上升0.17个百分点，行长张金良认为，这符合预期，对建行整体资产质量的稳定未造成冲击，相信2023年的资产质量运行仍然保持在合理区间，信贷成本也要保持平稳。

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保持市场地位

建行年报显示，受贷款重定价基准转换、持续向实体经济让利等因素影响，贷款收益率下降；债券投资收益率因市场利率下行低于上年；存款成本受市场竞争持续加剧影响保持刚性。净利息收益率（NIM）为2.02%，同比下降11个基点。

展望今年的NIM变动趋势，建行首席财务官生柳荣预计，2023年中国银行业的净息差仍有下行压力，尤其是一季度影响会大一些，因为大量贷款重定价会在一季度实行转换，但后三个季度NIM下行趋势预计会放缓。

张金良表示，建行将从增收和降本两个方面来提高效益。“要稳住净利息收入大盘，发挥自身资本充足率较高的优势，保持信贷投放和债券投资合理增长。”今年建行将抓住市场回暖机遇，进一步加大零售信贷投放力度，保持零售信贷第一大行的市场地位。

按揭不良率攀升符合预期

资产质量方面，截至2022年末，建行不良贷款余额2928.25亿元，较上年增加267.54亿元；不良贷款率1.38%，较上年下降0.04个百分点。张金良指出，截至2022年末，建行不良贷款率为1.38%，但是逾期贷款率是1.03%，低于不良率35个基点，逾期和不良的剪刀差是负的，表明建行的资产分类是审慎扎实的。

在个人贷款中，建行个人住房贷款不良率较低，但也处于上升趋势，2020-2022年分别为0.19%、0.2%、0.37%。张金良表示，个人住房按揭贷款不良率同比上升0.17个百分点符合预期，对建行整体资产质量的稳定没有造成冲击。

展望2023年的资产质量情况，张金良强调：“在新的一年我们要加强全面风险管理，持续把好新增入口、存量管控以及不良处置这三道闸口，像爱护自己的眼睛一样，坚决守住一张干净、健康的资产负债表。”

有序满足房贷提前还款需求

作为国内住房按揭贷款规模最大的商业银行，在2022年业绩说明会上，建行对提前还贷一事进行了回应。该行首席风险官程远国表示，面对去年还款规模增加的情况，建行多措并举，统筹做好客户服务和业务拓展，促进按揭贷款的稳步发展。

一方面，建行制定专门服务方案和流程，按照公平性、一致性、可预期性原则，建立95533和线下网点高效协同的快速处理机制，统筹线上线下各类渠道，做好客户主动触达和服务；另一方面，建行也主动作为，促进按揭规模的合理增长。

年报数据显示，2022年末，建行境内个人住房贷款余额6.48万亿元，余额和当年投放金额市场领先。

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